Por qué la elegimos

Muy cercano por ubicación, tipología, ambientes y superficie; además tiene balcón y contrafrente como el sujeto. Sirve como referencia baja dentro de monoambientes similares en Caballito.

Diferencias clave

• Antigüedad mayor
• Publicación desactualizada
• Tiene pileta y el sujeto no

Por qué la elegimos

Muy comparable por estar prácticamente sobre Aranguren, con la misma tipología, ambientes y superficie casi idéntica. La cochera lo hace algo más caro que el sujeto, pero sigue siendo una referencia válida.

Diferencias clave

• Incluye cochera
• Antigüedad mayor
• Precio más alto

Por qué la elegimos

Muy buen comparable por ubicación inmediata, misma cantidad de ambientes y superficies muy parecidas. La diferencia principal es que está en planta baja y fue refaccionado, lo que puede mover algo el valor.

Diferencias clave

• Planta baja
• Refaccionado
• No se informa balcón

Por qué la elegimos

Comparable sólido por tipología, antigüedad baja y superficie cercana, en una zona muy próxima. Tiene amenities y una superficie algo menor, pero ayuda a ubicar el nivel de precios de monoambientes modernos en el entorno.

Diferencias clave

• Superficie algo menor
• Incluye SUM y seguridad
• Ubicación algo más alejada