Por qué la elegimos

Es un departamento de 4 ambientes en Belgrano, al frente, con cochera y superficies muy cercanas al sujeto. La tipología, cantidad de ambientes y antigüedad son bastante parecidas, por lo que sirve bien como referencia directa.

Diferencias clave

• Tiene 4 baños contra 3 del sujeto
• Es algo más chico en superficie total y cubierta
• Tiene seguridad y no se menciona balcón corrido

Por qué la elegimos

También es un departamento de 4 ambientes en Belgrano, al frente y con cochera, por lo que entra dentro de lo comparable. Aunque es más grande, ayuda a ver el tramo alto de precios para unidades similares con dependencia y buena ubicación.

Diferencias clave

• Tiene mucha más superficie que el sujeto
• Tiene 2 baños en vez de 3
• Está publicado con renta vigente

Por qué la elegimos

Es un 4 ambientes en Belgrano, al frente y con cochera, con una configuración funcional parecida. Sirve como referencia más barata dentro de los comparables válidos, aunque es bastante más chico que el sujeto.

Diferencias clave

• Tiene menor superficie total y cubierta
• Tiene 2 baños en vez de 3
• La publicación es más antigua

Por qué la elegimos

Es un departamento de 4 ambientes en Belgrano, al frente, con cochera y 3 baños, por lo que comparte varios rasgos importantes con el sujeto. Aunque es bastante más grande, aporta el extremo más alto de precio entre los comparables válidos.

Diferencias clave

• Tiene mucha más superficie que el sujeto
• Es más moderno en la publicación y está recién actualizado
• No se menciona balcón corrido