Por qué la elegimos

Es el comparable más cercano en ubicación dentro de Caballito, con disposición al frente y antigüedad relativamente parecida. Aunque es más chico y tiene un ambiente menos, sirve como referencia de un 3 ambientes en la misma zona.

Diferencias clave

• Tiene 3 ambientes y el sujeto 4 ambientes
• Superficie bastante menor: 64 m2 vs 123 m2
• No informa patio ni dependencia

Por qué la elegimos

También está en Caballito y es un departamento al frente, con una antigüedad similar. Es algo más chico y con un ambiente menos, pero queda dentro de la tolerancia de comparación por cantidad de ambientes.

Diferencias clave

• Tiene 3 ambientes y el sujeto 4 ambientes
• Superficie menor: 69 m2 cubiertos vs 123 m2
• Incluye seguridad, que el sujeto no menciona