Por qué la elegimos

PH de 3 ambientes en Quilmes, muy cerca del sujeto, con superficie cubierta casi igual y antigüedad similar. Es de los más parecidos por tipología, cantidad de ambientes y uso de patio/jardín.

Diferencias clave

• Está en Quilmes y no se detalla que sea al fondo por pasillo como el sujeto
• Tiene menor superficie total y algo menos de terreno
• Figura como interno y con estado alquilado

Por qué la elegimos

PH de 3 ambientes en Quilmes Oeste, con cochera, patio y dos dormitorios, bastante alineado en programa y zona. Sirve como comparable alto por mejor dotación y mayor superficie cubierta.

Diferencias clave

• Tiene cochera y frente, mientras el sujeto es al fondo por pasillo y sin cochera
• Es más grande y más moderno
• La ubicación es algo más alejada

Por qué la elegimos

PH de 3 ambientes en Quilmes Oeste, muy cercano en distancia y con misma cantidad de ambientes. Aunque es comparable por tipo y zona, su estado es mucho más precario y parece requerir intervención fuerte.

Diferencias clave

• Se describe como construcción tipo casilla/prefabricada o para demolición/refacción
• No tiene una superficie comparable bien consolidada
• La calidad y el estado son bastante inferiores

Por qué la elegimos

PH de 3 ambientes en Quilmes Oeste, con patio y cochera, y una superficie cubierta algo mayor. Es comparable por tipo y ambientes, aunque está mejor resuelto y más actualizado que el sujeto.

Diferencias clave

• Tiene cochera y mayor superficie cubierta
• Antigüedad menor y mejor estado aparente
• Está más orientado a una unidad terminada que a refaccionar