Por qué la elegimos

Muy buen comparable por ubicación, tipología y metraje muy cercano. Es un 3 ambientes de 60 m² en Belgrano, con 2 baños y estado reciclado, por lo que ayuda a ubicar el valor de una unidad similar pero algo más moderna.

Diferencias clave

• Tiene 2 baños y el sujeto 1
• No se informa cochera
• Antigüedad algo menor y mejor puesta en valor

Por qué la elegimos

Comparable sólido por cercanía, cantidad de ambientes y superficie muy parecida. Está reciclado a nuevo y con balcones al frente, lo que lo hace útil para comparar una unidad refaccionada en la misma zona.

Diferencias clave

• Tiene 2 baños y el sujeto 1
• Mejor nivel de reciclado/terminaciones
• No se informa cochera

Por qué la elegimos

Muy parecido en ubicación, ambientes y superficie, con frente y balcón, además de estar a pocas cuadras del sujeto. Es una referencia razonable para una unidad clásica de 3 ambientes en el mismo entorno.

Diferencias clave

• No se indica reciclado reciente
• No se informa cochera
• Antigüedad similar pero sin amenities

Por qué la elegimos

Buen comparable por metraje, distribución y cercanía, aunque está en contrafrente y con patio, lo que cambia algo la percepción de valor. Sirve para ver el piso de precio de unidades de 3 ambientes en la misma franja de calles.

Diferencias clave

• Contrafrente en vez de frente
• Tiene patio y baulera
• No se informa reciclado completo