Por qué la elegimos

Muy comparable por tipología, metraje y configuración: 4 ambientes, 3 baños, cochera y baulera, en Belgrano y con superficie muy cercana al sujeto.

Diferencias clave

• Es un poco más chico (104 m² vs 108 m² totales).
• No se informa dependencia de servicio ni antigüedad exacta del edificio.
• Tiene amenities sum, mientras el sujeto no los menciona.

Por qué la elegimos

Buen comparable por ser 4 ambientes con cochera, en la misma zona y con superficie total cercana; además tiene antigüedad similar.

Diferencias clave

• Tiene 2 baños y no 3.
• Es algo más grande en total, pero con menos metros cubiertos que el sujeto.
• No se detallan amenities ni dependencia con claridad.

Por qué la elegimos

Comparable sólido por tipología, cochera, 4 ambientes y ubicación muy próxima; además su precio por m² está en el mismo rango.

Diferencias clave

• Tiene 103 m² totales, algo menor que el sujeto.
• No se aclara si tiene dependencia o baulera.
• La publicación no detalla tantos diferenciales de terminación como el sujeto.

Por qué la elegimos

Es un 4 ambientes con cochera, superficie parecida y antigüedad similar, por lo que ayuda a leer el mercado de unidades tradicionales en la zona.

Diferencias clave

• Tiene 2 baños y no 3.
• Está en Coghlan, no en Belgrano, aunque muy cerca.
• No menciona amenities y parece una unidad algo más simple.